LICENCIA DE ACTIVIDAD

¿Qué tipo de actividades existen?

Existen dos tipos de actividades: inocuas y calificadas.
La mayoría de los pequeños negocios —como tiendas, locales de alimentación o pequeñas oficinas— se consideran actividades inocuas.
Este tipo de actividades no genera ruidos, contaminación ni riesgos para la salud o la seguridad y no afecta a bienes públicos o privados.

En cambio, las actividades relacionadas con la hostelería, la industria o la construcción, así como ciertos comercios y servicios, se catalogan como actividades calificadas.
Se trata de negocios que pueden resultar molestos, por lo que requieren adoptar medidas específicas de seguridad y control.

En ambos casos, es necesario presentar un Proyecto Técnico, siendo más detallado el de las actividades calificadas, ya que sirve de base para la emisión de distintos informes municipales (urbanísticos, sanitarios, jurídicos o medioambientales), adaptados a las características de cada establecimiento.

¿Cómo obtener una Licencia?

Solo tienes que ponerte en contacto con nosotros y nos ocuparemos de todo. Nuestras arquitectas redactarán la documentación técnica necesaria para conseguir la licencia de apertura.
En estudio LBA hemos tramitado más de 400 Licencias, ¡somos unas expertas!
Tramitamos tu licencia de actividad al mejor precio y además, nos encargamos de todo el proceso, así que ¡podrás despreocuparte de todo y concentrarte en tu negocio!

¿Cómo se tramitan?

Existen dos tipos de formas de tramitación: mediante Declaración responsable o mediante Licencia por procedimiento Ordinario.
La documentación puede entregarse al Ayuntamiento directamente o a una ECU (Entidades Colaboradoras Urbanísticas) que colaboran con el Ayuntamiento de Madrid para expedir las licencias y para agilizar estas.

Declaración Responsable

En el caso de la Declaración Responsable, una vez entregada la documentación ante el Ayuntamiento, se pueden empezar las obras eventualmente recogidas en el Proyecto Técnico presentado y/o abrir la Actividad.

Según el Ayuntamiento de Madrid, «La Declaración Responsable es un documento suscrito por el interesado en el que manifiesta, bajo su responsabilidad, que cumple con los requisitos establecidos en la normativa vigente, que dispone de la documentación que así lo acredita y que se compromete a mantener su cumplimiento durante el período de tiempo de la actividad. Posteriormente a la puesta en marcha, el Ayuntamiento o la Entidad Colaboradora, realizarán la inspección de la actividad. Si se cumplen todos los requisitos, la Declaración Responsable surte efectos desde su presentación en el Registro.»

En la práctica, en las mayorías de los negocios, las Licencias se tramitan por declaración responsable. Aquí ponemos una lista de las principales actividades que se tramitan bajo este procedimiento, pero hay muchas más: tiendas de ropa, bazares, tiendas de calzado, tiendas de deportes, ferreterías, locutorios, joyerías, jugueterías, tiendas de móviles, decomisos, tiendas de música, concesionarios, oficinas, agencias de viajes, inmobiliarias, gestorías y asesorías, peluquerías, centros de estética, academias, centros de yoga, centros de fisioterapia, consultas de psicología, bancos y despachos profesionales.

Licencia por procedimiento Ordinario

En el caso de la Licencia por procedimiento Ordinario, es necesaria la obtención de la Concesión de la Licencia antes de poder empezar las obras y/o la Actividad.
Las actividades que deben ser tramitadas mediante este procedimiento pueden ser molestas o nocivas por razones de seguridad, salud pública o protección del medio ambiente. Algunas de ellas son: discoteca, taller mecánico, hotel o similar, vivienda de uso turísticos, así como cualquier actividad ubicada en edificio en situación de fuera de ordenación absoluta.